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サーベイ

2001/11/19(月) - 2001/11/23(金)
3日め

テーマ独りでもマイホームを買いたい

今日のポイント

独りでもマイホーム、これ当然! という意見が

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凡例
キャスター
菊地修一
菊地修一 『住宅情報TOWNS』編集長

さて、シングル時代にマンションを買うにも独身者向きが少ない、買ったあと結婚したらどうすればいいの? といった疑問にお答えします。まず独身者向きってどれくらいが妥当なのでしょうか? 賃貸だとワンルームっ……

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これまでに届いているメンバーからの投稿

YES

独りでもマイホーム、当然でしょ!(niseake)

独りでもマイホーム、これ当然! 賃貸なんて「釘を打ってはダメ! あれしてはダメ! これもダメ! 」借りてる身とはいえ、うるさすぎ! 今は頭金もなくて買えるマンションもいっぱい! イヤになったら人に貸せばいい。そして、自分はまた好きなところで賃貸を借りる。貸してる賃料でローン返済はおつりがくる時代。チャッカリ資産作りにもなっている、という良い話を女は知らなさ過ぎ! もっと勉強して資産作りを積極的に行うべし! リスクなくして財産作れる手法を男は内緒で着々と進めている。でも、持続できるジックリ型の不動産に関する財産作りは女向きだとわたしは思うけど! 

良い物件が少ないですね(レモン・未婚・28歳)

現在、親と同居してますが、マイホームは欲しいです。どんな時に欲しいか、というよりも大きな買い物なので、後先考えずに……という訳にはいきませんよね。いい人に出会えたら結婚もいいかなと考えていますが、それには前提として一人でも人生を楽しむことができることが必要かなと思っています。このままずっと親と同居しているのも自分のためにはよくないような気がして。賃貸は制約も多く、高いわりに良いイメージがありません。だから独立するための基本的な生活の場としてのマイホームは、ぜひ確保したい。もちろん将来的にですが。新聞の折込広告などでときどき物件をチェックしてますが、独身者向けの物件というのはまだまだ少ないですね。

欲しいけれど(TOMIYUKKI・奈良・33歳)

マイホームは、なかなか今のお給料では買えそうにありません。現在は両親と一緒に住んでいるので、家賃は必要ではないので、貯めたお金も年に一度の海外旅行などに使ってしまいます。たしかに年齢などを考えると、自分の生活の場というのを築いていくべきなんでしょうね。でもそうなると、いずれ結婚した時はどうなるのだろう? ずっと住むのなら気に入った場所がいいな、なんていろんな悩みが出てきて、今の生活のまま毎日が過ぎてしまいます。

アメリカ西海岸のマイホームです(Kikumi・アメリカ・既婚・38歳)

配偶者が単身赴任をして別居なのですが、自分で住む場所は購入し、二年ごとくらいに買い替えています。地価の変動を見て、投資の意味と荷物を増やさないためと精神のために。一人でも賃貸と違ってネコは飼えるし、スペースは自由に使えるし、ローンで払った分、売るときに貯金になるし、いいことづくめです♪

OTHERS

マイホームって老後のためだけじゃないのでは?(okochi)

マイホームって生活の提案じゃないですか。それなのに、先輩方(ご夫婦はとくに)の様子を見ていると、単に大きさや、駅から近いのかなど値段の見栄にこだわったりしていて、自分たちが「こういう暮らしをしたいから、こういう物件が欲しい」みたいなコンセプトがはっきりしていないような気がする。自分の手で自由にコーディネートできる家というのは、女性にとってはお城であり、夢でもあると思う。年老いてから住宅を持っていたら安心というより、これから将来をどう生きていきたいからこの家を買うと思えば、大変な返済も楽にかわるのでは?

どんなマイホームが欲しいと思っているのかな?(なべみゆ・静岡・既婚・40代)

わたしも独身の頃、自分の土地とマイホームを考えたことがありました。結婚を考えてはいなかった頃ですが……。今は、女の人でもマイホームを建てることが不自然ではなくなりましたが、現代の女性の理想とするマイホームってどんな感じかなぁと思います。ワンルームマンションなのかしら、それともビルを建てて、アパート経営のような感じかなぁ。いろいろ教えて下さい。お願いします。

欲しかったかも(NONTA・東京・既婚・30歳)

昨年結婚しましたが、結婚前は、一生独身でいるつもりでした。それなりに稼ぎもあったし、友だちもみな仕事に命を燃やし、独身だったこともあり、独身貴族をエンジョイしていたからです。その仲間うちでは、マンションを将来のために買おうかどうしようかという話がいつも話題にのぼっていました。その中の一人は上野にマンションを購入しましたが、ほかの友だちは、マイホームを買うのは大仕事なのでまだ踏み切れずにいました。独身でいようと決めても、わたしのようにいきなり結婚してしまうこともあります。そういう時、独身専用のマンションを購入してしまうと、結局あとで狭くてもったいないという話になってしまうからだということです。しかし、あてのない未来を見越してマンションを購入しておくのは今得策か……? ですね。

昨日までのみなさんの投稿を読んで

マイホームを購入する前に、まずはコンセプトをはっきりとさせましょう

さて、シングル時代にマンションを買うにも独身者向きが少ない、買ったあと結婚したらどうすればいいの? といった疑問にお答えします。まず独身者向きってどれくらいが妥当なのでしょうか? 賃貸だとワンルームっていう人も多いかと思いますが、購入では2LDK(59平米)が平均です。けっこう広いんです。この広さであれば、結婚しても2人で暮らすには十分ですし、子どもが産まれても幼少時代まではOKです。

仮にご主人になる人が、「もっと広い家がいい!!」とか言い出したときはどうすればよいか? 今の時代「売る」のは得策ではありません。Kikumiさんの住んでいる北カリフォルニアのように、中古流通が活性化していれば問題ないのですが、日本の場合、まだ中古市場は活性化していません。大きく目減りして損してしまうのがオチでしょう。

賢い選択は「貸し」です。自分が買ってでも住みたいと思った物件なら借り手はつきます。しかもniseakeさんが言うように、賃料でローン返済はおつりがくる時代です。もし、繰り上げ返済で早期に残債を減らせれば、老後の貴重な収入源にもなります。そのためにも、駅近は必須。できれば徒歩5分以内がいいでしょう。あなたが魅力的と思った物件には、同じような感性の人が魅力的だと感じるはずです。

さらに、昨今の女性シングルが購入する上で決め手となったポイントをあげると、 1.収納スペースが多い 2.床暖房がつき 3.セキュリティが充実している 4.ペット可マンションとなります。でも一番大切なのはokochiさんの言うように、「こういう暮らしをしたいから、こういう物件が欲しい」みたいなコンセプトをはっきりさせることです。そのためにもあまり衝動的に、コートを買うようなノリで購入物件を決めるのは少しキケンです。

いくつかの物件を見て回った方が、失敗のないマイホーム購入ができるはずです。

菊地修一

菊地修一

『住宅情報TOWNS』編集長

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